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一級(jí)物業(yè)公司維修工崗位工作職責(zé)
在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中，很多場(chǎng)合都離不了崗位職責(zé)，制定崗位職責(zé)有利于提高工作效率和工作質(zhì)量。那么崗位職責(zé)的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的一級(jí)物業(yè)公司維修工崗位工作職責(zé)，歡迎閱讀與收藏。
1、崗位名稱：維修工
2、直接上級(jí)：工程班長(zhǎng)(主管)
3、本職工作：管轄區(qū)內(nèi)房屋建筑、給排水、消防水系統(tǒng)、裝修、電梯、等維修、保養(yǎng)及化糞池、排污（水）井、溝、管的檢查處理。
4、工作責(zé)任：
（1）負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、劈雷帶等設(shè)備和設(shè)施的檢查、維修保養(yǎng)，定期檢查、清理并確保化糞池、排污、排雨水、井、溝、管的暢通。嚴(yán)禁滴、漏、跑、冒、等事故發(fā)生，做好除銹防銹工作。嚴(yán)格閥門、管道、井蓋、公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取措施，排除故障。并做好維修、保養(yǎng)記錄。
（2）負(fù)責(zé)公共場(chǎng)所如：道路、廣場(chǎng)地臺(tái)、屋頂防漏、通道天花、墻面、門、窗、衛(wèi)生間、地漏等設(shè)施以及裝飾、裝修的翻新、粉刷、油漆、修理等工作。負(fù)責(zé)處理各單位及業(yè)主辦公用水、各類門鎖、鎖匙等五金配電的維修工作，做好所有機(jī)械設(shè)備的維修、保養(yǎng)、巡視工作，保證設(shè)施設(shè)備完好率100%。
（3）嚴(yán)格電梯運(yùn)行監(jiān)護(hù)以及電梯機(jī)房門、窗、設(shè)施設(shè)備管理，夏天控制電梯機(jī)房溫度低于40攝氏度；監(jiān)督檢查電梯維修、保養(yǎng)單位是否按合同標(biāo)準(zhǔn)，按計(jì)劃進(jìn)行規(guī)范操作以及對(duì)維修質(zhì)量的確認(rèn)。負(fù)責(zé)因電梯故障停電拉閘及解救被困人員，對(duì)電梯的一切不正常現(xiàn)象和隱患及時(shí)通知維修單位進(jìn)行處理。對(duì)違規(guī)違章及不安全的行為給予及時(shí)制止。
（4）嚴(yán)格裝修規(guī)定，巡視公共區(qū)域裝飾、裝修的修繕情況，做好裝修水、電、消防、空調(diào)的驗(yàn)收確認(rèn)把關(guān)工作。
（5）負(fù)責(zé)對(duì)水泵房包括消防水泵、電梯機(jī)房等設(shè)備運(yùn)行的管理，做好運(yùn)行、試運(yùn)行（點(diǎn)動(dòng)試驗(yàn)）、檢查、維護(hù)和保養(yǎng)記錄，負(fù)責(zé)對(duì)本崗位工作范圍內(nèi)的異常現(xiàn)象和隱患及時(shí)處理，處理不了的問題，填寫維修協(xié)查處理單上報(bào)工程班長(zhǎng)(主管)并協(xié)同一起完成。
（6）負(fù)責(zé)每月的水表抄表記錄，并同時(shí)檢查水表工作情況是否正常。
（7）及時(shí)有效地完成各項(xiàng)臨時(shí)維修任務(wù)并認(rèn)真填寫維修單。
（8）負(fù)責(zé)保管領(lǐng)用的工具，量具，材料。
（9）負(fù)責(zé)完成所管轄范圍內(nèi)的水泵房、電梯機(jī)房等設(shè)施設(shè)備和工作間的安全、清潔工作。
（10）嚴(yán)格遵守公司及工程部的各項(xiàng)管理規(guī)定，做好運(yùn)行、檢查、維護(hù)保養(yǎng)記錄，履行交接班手續(xù)，完成工程班長(zhǎng)(主管)交辦的其它工作。
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